fbpx

Droga do własnego domu w zasadzie zawsze wiedzie przez bank. Jak sfinansować zakup nieruchomości? – to pierwsze pytanie jakie należy sobie zadać, marząc o własnych czterech kątach. Od tego jak zorganizowany jest rynek kredytów hipotecznych zależy, czy będziemy mogli zrealizować swoje plany. Jak to wygląda w Danii?

moneybox

Udając się do banku, zwykle załatwimy wszystko u jednego doradcy – ocenę zdolności kredytowej, zebranie potrzebnych dokumentów, wniosek, otrzymanie decyzji, uruchomienie kredytu i realizacja transakcji.
Sam kredyt może składać się z kilku elementów (zob. Przykład 1): jest to wkład własny, kredyt z Realkredit oraz kredyt bankowy. Oczywiście im większy wkład własny tym lepiej – tym tańsza jest nasza pożyczka w momencie wzięcia kredytu i w przyszłości. 

Grafika kredytbank

Przykład 1.

Realkredit to oddzielny od banków system finansowania kredytu na zakup nieruchomości, który ma zabezpieczenie w nieruchomości i jest finansowany poprzez sprzedaż obligacji. System ten tworzą m. in. Nykredit, Totalkredit, BRFkredit, Realkredit Danmark, Nordea Kredit i inne.

Bank bierze pod uwagę:

1. Sytuację finansową kredytobiorcy - możliwości zarobkowe i sytuacja finansowa kredytobiorcy, jego wiek, jaki jest wkład własny, posiadane oszczędności, zabezpieczenia (np. inne nieruchomości), to czy opłacana jest A-kasse, ewentualne polisy ubezpieczeniowe na życie, emerytalne.

2. Dom - bank sprawdza w jakiej kondycji i lokalizacji znajduje się dom, który chcemy zakupić. Jeśli dom jest w złym stanie, zwykle dodatkowo bank udziela kredytu na jego remont. Atutem może być możliwość samodzielnego wyremontowania domu. Często, nawet jeśli nasza sytuacja ekonomiczna jest bardzo dobra, bank odmawia kredytowania zakupu nieruchomości położonej na prowincji lub/i w kiepskim stanie technicznym.

Przed rozpoczęciem poszukiwań konkretnego domu, warto udać się więc do banku w celu wstępnego zbadania zdolności finansowej aby dowiedzieć się jakie mamy możliwości, na co i gdzie możemy sobie pozwolić.

Przeczytaj też artykuły: Na co zwrócić uwagę szukając domu i Na co zwrócić uwagę szukając mieszkania.

1000 Znaków do wykorzystania


Gravatar
Warunki finansowania w Danii to istne marzenie na tle kosztów kredytu w Polsce.
0

Polecamy

Jeśli chcesz skorzystać z naszych usług, wypełnij formularz* - skontaktujemy się z Tobą i Twoim agentem nieruchomości.

TWOJE DANE

Nieprawidłowe dane
Nieprawidłowe dane
Nieprawidłowe dane

DANE AGENTA NIERUCHOMOŚCI

Nieprawidłowe dane
Nieprawidłowe dane

* wypełnienie formularza nie zobowiązuje do skorzystania z naszych usług

Nieprawidłowe dane

Newsletter

Nota prawna

Wydawcą serwisu Dom w Danii jest kancelaria prawna Advokat Thomas Refning Poulsen z siedzibą w Herning w Danii. Serwis Dom w Danii ma charakter informacyjny i nie zastępuje porady prawnej, opartej na ocenie indywidualnej sytuacji osób zainteresowanych i użytkowników Serwisu.
Wydawca serwisu dokłada wszelkich starań aby zawarte w Serwisie informacje były rzetelne i zgodne z aktualnym stanem prawnym oraz sytuacją na rynku nieruchomości w Danii.
Korzystanie z serwisu Dom w Danii jest dobrowolne, powszechne i bezpłatne. Wydawca serwisu nie ponosi odpowiedzialności za konsekwencje decyzji podejmowanych przez użytkowników Serwisu lub osoby trzecie, na podstawie zamieszczonych na stronie Serwisu artykułów, zgromadzonych danych, wyrażanych opinii i komentarzy i związanych z wykorzystaniem treści udostępnionych w Serwisie.
Jeśli nie zaznaczono inaczej Wydawca Serwisu jest właścicielem i twórcą wszystkich treści zamieszczonych w Serwisie. Wydawca Serwisu nie wyraża zgody na kopiowanie i rozpowszechnianie treści, zamieszczonych w Serwisie w celach komercyjnych.
Początek strony